Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Cimiez

Réf. 85257618

4 pièces

3 chambres

145 m²

1 290 000 €

Informations complémentaires

CIMIEZ - Penthouse - Vue Panoramique - 4 pièces de 145m² - 400m² terrasse

1 290 000 €

Nice SCUDERI venez découvrez cet appartement d'exception de 145 m² à remettre au gout du jour, situé dans le quartier prestigieux de Cimiez. Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement de 4 pièces se distingue par ses volumes généreux et son potentiel remarquable.
Laissez-vous séduire par sa grande terrasse a ciel ouvert et paysagée de 400m², qui offre une vue panoramique et exceptionnelle sur la ville de Nice et la mer. Grâce à une triple exposition Sud/Est/Ouest il est baigné de lumière.
L’espace intérieur comprend une entrée, un séjour lumineux de 51 m², une grande cuisine séparée, une suite parentale avec dressing, salle de bain et accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires dont une avec salle de douche, et un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à la terrasse, assurant une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.
Pour votre confort, l’appartement est complété par un double garage fermé et une cave attenante, ajoutant au caractère d’exception de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Séjour 52 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Terrasse 370 m²
  • 1 Balcon 38 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Mer
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Pistes de ski
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Air conditionné
  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2694 € / an
  • Loi Carrez 145 m²
  • Charges 7200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2460€ ~ 3480€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
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