Cagnes sur Mer Immobilier Reussite Immo Villa
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Vendita Villa
Cagnes-sur-Mer Les Collettes

Rif. 85711104

9 locali

5 camere

269 m²

1.595.000 €

Informazioni supplementari

Cagnes sur Mer - Les Collettes, Sontuosa villa con vista panoramica sul mare, piscina e garage doppio

1.595.000 €

--- Posizione privilegiata ---
Situata in una proprietà a 10 minuti dalle spiagge.

Piano giardino: villa su un unico piano circondata da un'enorme terrazza coperta, un grande patio all'aperto, un giardino di 1320 m2 con doccia, barbecue a legna e una piscina 4x8 vista mare.
Ampio soggiorno di 68 m2 circondato da vetrate con vista a 180° sul mare e sul Castello di Cagnes sur Mer.
Cucina separata completamente attrezzata, bagno per gli ospiti con doccia e spogliatoio.
Zona notte : 4 ampie camere da letto, due delle quali hanno accesso alla terrazza coperta con vista sulle montagne e sull'Haut de Cagnes.
Due bagni con WC, vasca e cabina doccia. Due dressing.

Si accede al livello del giardino mediante il garage (scala interna).

Piano terra: ampio spazio con 2 camere da letto, un bagno con WC, un ripostiglio, una cantina, una cantina vino, un corridoio e un grande garage.
Il piano terra potrebbe essere facilmente trasformato in un appartamento separato di 3 o 4 locali.

C'è un ampio parcheggio esterno per un massimo di 5 auto.

Vi innamorerete di sicuro!

Prezzo € 1.595.000 Spese di agenzia incluse Commissione del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr

Superfici

  • 1 Mansarda 4 m²
  • 1 Camera da letto 19 m²
  • 1 Lavanderia 27 m²
  • 1 Living room/kitchen 13 m²
  • 1 Bagno / WC 3 m²
  • 1 Cantina vini 17 m²
  • 1 Garage 29 m²
  • 5 Posti auto esterni
  • 1 Salone 67 m²
  • 1 Cucina 13 m²
  • 1 Disimpegno 13 m²
  • 1 Camera da letto 17 m²
  • 1 Cabina armadio 3 m²
  • 1 Bagno / WC 6 m²
  • 1 Camera da letto 16 m²
  • 1 Camera da letto 15 m²
  • 1 Disimpegno 3 m²
  • 1 Bagno / WC 6 m²
  • 1 Camera da letto 17 m²
  • 1 Cabina armadio 4 m²
  • 1 WC 4 m²
  • 1 Terrazza
  • 1 Giardino 1320 m²

Prossimità

  • Aeroporto 15 minuti
  • Autostrada 6 minuti
  • Centro città 3 minuti
  • Scuola elementare 3 minuti
  • Scuola media/superiore 6 minuti
  • Stazione ferroviaria 9 minuti
  • Mare 10 minuti
  • Spiaggia 10 minuti

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Camino
  • Doppi vetri
  • Vetrate scorrevoli
  • Internet
  • Sistema di irrigazione
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Fibra ottica
  • Allarme
  • Cassaforte
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono
  • Piscina

Menzioni legali

  • Onorario proprietario
  • Imposta sul valore fondiario 2 € / anno
  • Spese condominiali 1500 € / annuale
  • Numero unità condominiali 24
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno 2023 : 2490€ ~ 3420€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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