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Nice Caucade

NICE - DUPLEX - TERRASSE DE 30M² - GARAGE + PARKING

NICE OUEST – SAINTE-MARGUERITE – DUPLEX D’EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSES – GARAGE – PARKING – CAVE

Dans le quartier de Sainte-Marguerite, découvrez ce superbe duplex au calme absolu, situé au dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété intimiste de seulement 6 appartements.
D’une surface généreuse de 113 m², ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs exceptionnels, totalisant environ 30 m² de terrasses exposées Sud-Ouest, offrant une vue mer dégagée jusqu’au Cap d’Antibes.

Disposition :

Premier niveau :
- Spacieux salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m² exposé Sud-Ouest
- Cuisine indépendante
- 2 chambres
- Salle de bains
- WC indépendant.

À l’étage :
- Salon ouvrant sur une grande terrasse de 25 m², idéale pour profiter des couchers de soleil
- Salle d’eau avec WC
- Une suite parentale de 17 m²

Prestations complémentaires :
- Nombreux rangements
- Garage fermé
- Parking couvert
- Cave

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou comme résidence principale offrant confort, calme et vue mer.
Charges : 330 € par mois (eau froide, entretien des parties communes).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr