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Réf. 87525411
2 pièces
1 chambre
45 m²
315 000 €
NICE GEORGES CLEMENCEAU, en plein cœur de la ville,
dans un bel immeuble niçois aux charme de l'ancien situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 45m² sur cour avec balcon a seulement quelques pas de l’avenue Jean Médecin et de la place Massena, cet appartement séduit par sa luminosité grâce a son exposition SUD-EST, sa belle hauteur sous plafond, son style moderne et sa vue dégagée sur les toits de Nice. En excellent état et entièrement meublé. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec rangement, salle de douche et toilettes séparée! Climatisation réversible et vendu meublé! Idéal pour un investissement locatif ou pied a terre!
L’appartement est actuellement exploité en location saisonnière, autorisée au sein de la copropriété, avec une rentabilité brute annoncée de 9 %.
Possibilité d’acquérir un second appartement de 32m² situé sur le même étage. Charges mensuelles : 150€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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