Vente Appartement
Nice Promenade des Anglais

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - 4PIÈCES - VUE MER

Nice, 390 Promenade des Anglais :
Le Prestige d'une Adresse Mythique
Situé sur la célèbre Promenade des Anglais, au numéro 390, cet appartement de 4 pièces, Niché dans un secteur recherché pour son dynamisme et sa proximité immédiate avec la Méditerranée, vous serez séduit par la luminosité et le potentiel exceptionnel de ce lieu.
Un Agencement Harmonieux et Fonctionnel
D'une surface généreuse, l'appartement est actuellement configuré pour accueillir une famille ou des invités dans un confort total :
• Espace de Vie : Une entrée soignée avec rangements mène vers un séjour pouvant être agrandi en supprimant une chambre il est baigné de lumière,
• Côté Cuisine : Une cuisine indépendante, parfaitement agencée, disposant de sa propre terrasse privative.
• Espace Nuit : Trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès extérieur privatif,
• les points d’eau : Une salle d'eau moderne et un toilette indépendant.
Une cave saine complètent ce bien.
Une Flexibilité Unique et un Potentiel Investisseur
L’un des atouts majeurs de cet appartement réside dans sa modularité. Pour ceux qui recherchent de vastes volumes de réception, il est facilement transformable en un luxueux 3 pièces avec un séjour plus spacieux
De plus, la location saisonnière est autorisée dans la copropriété. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif à haute rentabilité (proximité immédiate de l'aéroport, du futur pôle d'affaires Grand Arénas et du tramway), ce bien coche toutes les cases.
Emplacement Stratégique
Oubliez la voiture ! Ici, tout est à portée de main : commerces de proximité, restaurants, plages et transports en commun (Tramway ligne 2 vers le centre-ville et le port).
Vidéo du bien disponible sur notre chaine Youtube Reussite Immo Nice
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr