Vente Fonds de commerce
Nice Le Port

FOND DE COMMERCE - RESTAURANT - BAR - NICE

PORT DE NICE | Restaurant - bar festif – Licence IV – Terrasse – Clé en main

Une adresse prestigieuse sur le Port de Nice
Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la Côte d’Azur, l’établissement profite d’une visibilité remarquable et d’une clientèle fidèle, locale et internationale, tout au long de l’année.

Sur 84,40 m², un espace élégant, entièrement rénové en 2022, conjugue finitions haut de gamme et atmosphère chaleureuse.
Les 10 places au bar, les 45 places assises avec un espace dansant, se prolongent sur une terrasse.

Licence IV incluse, pour une offre complète de cocktails, spiritueux et vins
Cuisine et bar équipés (matériel, sonorisation, éclairage, mobilier)
Terrasse sur un emplacement très prisé

Un appartement situé directement au-dessus de l’établissement, loué 950 €/mois, vient compléter l’ensemble.

Les conditions de la cession :
Prix de cession : 330 000 €
Loyer des murs du local commercial : 2 076 €/mois
Surface : 84,40 m² + terrasse
Bail : Commercial, fin en juillet 2031

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr