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Réf. 85639298
290 m²
999 000 €
Vence - Avenue Général Leclerc
Venez découvrir cet immeuble à usage mixte en monopropriété d’une surface totale de 290 m² Loi Carrez. L’immeuble est vendu libre de toute occupation et se compose de trois niveaux au total.
Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux offrant un bon potentiel locatif d'une superficie de 60 m² avec plus de 3,5 m de hauteur sous plafond.
Au 1er étage : un appartement de type 3 pièces de 66 m², entièrement rénové, et un autre de 48 m² nécessitant des travaux de rénovation.
Au 2ème étage : un grand appartement 4 pièces en duplex de 95 m², avec possibilité de division en 2 ou 3 appartements. Il dispose d'une grande terrasse.
Possibilité d'aménager les combles et de gagner environ 50 m² supplémentaires en surface Carrez. La façade et la toiture sont en très bon état, aucun gros travaux n’est à prévoir sur la structure du bâtiment. Seuls des travaux de rénovation sont nécessaires à l’intérieur des appartements. L’emplacement est idéal, proche des commerces, des transports et des commodités. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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