Vendita Appartamento
Nizza Promenade des Anglais

Nizza - Promenade des Anglais, Ampio appartamento borghese ad angolo con vista mare

Scoprite questa eccezionale proprietà di 125 m² (legge Carrez), situata nella prima parte della prestigiosa Promenade des Anglais, leggermente arretrata, con vista ininterrotta sul mare e un incantevole giardino mediterraneo.

Caratteristiche principali:
Ascensore o ampia scala in marmo per accedere all'appartamento.
Ingresso spazioso, accogliente e funzionale.
Elegante sala da pranzo e doppio salone con vista panoramica sul mare e sul giardino attraverso due magnifici bow window simmetrici.
Una camera da letto principale con doppia esposizione (città, montagne e giardino, vista mare).
Una camera da letto con balcone e vista sul mare.
Una camera da letto con vista sulla città e sulle montagne.
Due bagni con servizi igienici integrati.
Cucina separata.

Una cantina completa questo bene.

Grosso potenziale.
Prevedere lavori di ristrutturazione per personalizzare questa proprietà e trasformarla in un appartamento eccezionale a propria immagine e somiglianza.

Posizione impareggiabile.
La residenza gode di una posizione rara, arretrata rispetto alle strade (con cortili paesaggistici che circondano l'intera residenza) e con due ingressi sicuri: uno dalla Promenade des Anglais e l'altro da Rue de France.
La vicina linea tranviaria garantisce una facile mobilità e un'assoluta tranquillità.
Concierge in loco.

Una proprietà rara sul mercato
Combinando eleganza, posizione privilegiata e potenziale, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per gli amanti dell'architettura borghese e degli ambienti abitativi di prestigio.

Prezzo 1.500.000 euro Spese di agenzia incluse
Commissione del venditore
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr