Immobilier Marcella Roquebrune-Cap-Martin
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Vendita Appartamento Roquebrune-Cap-Martin
Immobilier Marcella Roquebrune-Cap-Martin
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Vendita Appartamento Roquebrune-Cap-Martin

Vendita Appartamento
Roquebrune-Cap-Martin

Rif. 85493023

3 locali

2 camere

74.52 m²

892.000 €

Informazioni supplementari

Roquebrune-Cap-Martin, T3 di 75 m2 ristrutturato con prestazioni di alta gamma, vista mare panoramica, terrazza 40 m2, garage!

892.000 €

--- Roquebrune-Cap-Martin - Av. Jean Jaurès ---

Posizione di prima scelta!
1 km da Monaco, 300 m dalla spiagga (scalini di discesa davanti all'ingresso),10 minuti a piedi dal treno, 10 m dal bus.

Questo appartamento porta la firma di un designer.
Ristrutturato nel 2024 non è stato tralasciato alcun dettaglio : climatizzazione reversibile a soffitto, cucina equipaggiata, bagni con doccia hammam e vasca da bagno, luci e lampadari ovunque, tripli vetri e sistema d'allarme.

All'ultimo piano di una piccola villa del 1926 su due piani, questa palazzina accoglie solo 2 apartamenti e due garage. Nessuna spesa condominiale, nessun amministratore di conddominio. Charme dell'antico...

Composto da un grande soggiorno con cucina US totalmente equipaggiata e balconi vista mare mozzafiato, 2 grandi camere da letto di cui una in suite con bagno privato, dressing e balcone vista mare.
Un altro bagno con doccia hammam e lavanderia separata.

Nella parte dietro troviamo un grande terrazzo di circa 40 m2 con locale adibito a cantina.

Un grande garage di 25 m2 completa queto bene d'eccezione.

Prix 892 000 € Frais agence inclus
Commissions charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Superfici

  • 1 Ingresso 11 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 22 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 Camera da letto 14 m²
  • 1 Cabina armadio 2 m²
  • 1 Bagno / WC 5 m²
  • 1 Doccia / WC 5 m²
  • 1 Lavanderia 3 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Terrazza 6 m²
  • 1 Terrazza 17 m²
  • 1 Terrazza 11 m²
  • 1 Ripostiglio 3 m²
  • 3 Balconi

Prossimità

  • Aeroporto 35 minuti
  • Autostrada 15 minuti
  • Centro città 3 km
  • Mare 300 metri
  • Spiaggia 300 metri
  • Autobus 10 metri
  • Stazione ferroviaria 10 minuti

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Finestra PVC
  • Jacuzzi
  • Arredato
  • Tripli vetri
  • Fibra ottica
  • Allarme
  • Cassaforte
  • Interfono
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata

Menzioni legali

  • Onorario proprietario
  • Superfici « Carrez » 75 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1109 € / anno
  • Spese condominiali 12 € / annuale
  • Numero unità condominiali 5
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno 2023 : 1020€ ~ 1440€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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