Vendita Appartamento
Roquebrune-Cap-Martin

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – CONFINE CON MONACO – IMMOBILE DI LUSSO CHIAVI IN MANO AD USO LOCATIVO

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – CONFINE CON MONACO – IMMOBILE DI LUSSO CHIAVI IN MANO AD USO LOCATIVO

Appartamento di lusso con spa chiavi in mano con vista mare e terrazza privata di 40 m²

Alle porte di Monaco, in uno degli indirizzi più strategici di Roquebrune-Cap-Martin, Avenue Jean Jaurès, questo appartamento di 3 locali completamente ristrutturato offre una rara combinazione di stile di vita, privacy e valore di investimento degni di Monaco.

La proprietà dispone di:
- 75 m² di raffinati spazi interni
- Due bagni di alta gamma (vasca da bagno + cabina doccia)
- Hammam privato e atmosfera spa
- Cucina attrezzata di alta qualità
- Vista panoramica sul mare
- Terrazza privata sul retro di 40 m² in assoluta tranquillità
- Finestre acustiche con doppi vetri
- Accesso diretto al mare tramite l'Escalier de la Mère
- Venduto completamente arredato - pronto per essere occupato o affittato immediatamente

Doppi vetri acustici – appartamento progettato per un utilizzo a Monaco (giornate intense, notti tranquille)

È disponibile come opzione un garage chiuso.

Una vera alternativa a Monaco a un prezzo molto inferiore.

Questa proprietà è in una posizione ideale per:
- Residenti di Monaco che cercano più spazio e privacy
- Investitori internazionali
- Clienti di affitti di lusso a breve termine o aziendali

Rendimento lordo potenziale: circa il 7%

Perché questo bene è unico:
- Ristrutturazione e servizi di livello monegasco
- Nessuna ristrutturazione, nessun arredamento, nessun tempo di inattività
- Domanda di affitti estremamente elevata dal mercato monegasco
- Posizione irripetibile
- Monetizzazione immediata

Dossier completo per gli investitori disponibile.
Si preferiscono offerte chiare e rapide.

Prezzo €750.000 Spese di agenzia incluse
Commissioni a carico del venditore
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques: georisques.gouv.fr