Immobilier Marcella Roquebrune-Cap-Martin
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Vente Appartement Roquebrune-Cap-Martin
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Vente Appartement Roquebrune-Cap-Martin

Vente Appartement
Roquebrune-Cap-Martin

Réf. 85493023

3 pièces

2 chambres

74.52 m²

892 000 €

Informations complémentaires

Roquebrune-Cap-Martin, T3 de 75 m2 rénové avec prestations haut de gamme, vue mer panoramique, terrasse de 40 m2, garage !

892 000 €

SOUS OFFRE ACCEPTÉE EN 2 VISITES!

Roquebrune-Cap-Martin - Av. Jean Jaurès

Emplacement de premier choix !
1 km de Monaco, 300 m de la plage ( marches devant l'entrée), 10 minutes à pied du train, 10 m du bus.

Cet appartement porte la signature d'un designer.
Rénové en 2024, aucun détail n'a été oublié : climatisation réversible gainable, cuisine équipée, salle de bains avec douche hammam et baignoire, lumières et lustres partout, triple vitrage et système d'alarme.

Au dernier étage d'une petite maison de ville de deux étages datant de 1926, cet immeuble accueille seulement 2 appartements et deux garages. Pas de charges de copropriété, pas de syndic. Charme de l'ancien...

Composé d'un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et balcons avec vue imprenable sur la mer, 2 grandes chambres dont une en suite avec salle de bain privée, dressing et balcon avec vue mer.
Une autre salle de bains avec douche hammam et une buanderie séparée.

A l'arrière on trouve une grande terrasse d'environ 40 m2 avec une cave.

Un grand garage de 25 m2 complète cette propriété d'exception.

Prix 892 000 € Frais agence inclus
Commissions charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 3 Balcons

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 3 km
  • Mer 300 mètres
  • Plage 300 mètres
  • Bus 10 mètres
  • Gare 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Jacuzzi
  • Meublé
  • Triple vitrage
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 75 m²
  • Taxe foncière 1109 € / an
  • Charges de copropriété 12 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 5
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1020€ ~ 1440€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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